Ile NAPRAWDĘ kosztuje wykończenie i umeblowanie mieszkania? cz.3 Kuchnia

Po sukcesie dwóch poprzednich artykułów o faktycznych kosztach wykończenia i umeblowania mieszkania, dziś na warsztat bierzemy kuchnię. Dla jednych to serce domu i temat innych wyniosłych sentencji, dla innych rodzinne centrum dowodzenia, miejsce spotkań, skupisko gości podczas domówki, miejsce kulinarnych eksperymentów, przyrządzania niedzielnych śniadań, świadek włoskich awantur z rzucaniem talerzami i namiętnych pojednań. Z założenia funkcjonalne, wygodne, ładne i łatwe do ogarnięcia. A jak je ogarnąć projektowo i wpisać w nasz budżet?

Czytając dalej tej wpis pamiętaj, że podane ceny i rozwiązania zakładają wykończenie mieszkania:

• w stanie deweloperskim (bez wcześniej wykonanych zmian deweloperskich)
• według indywidualnego projektu wnętrza
• z użyciem dobrych i bardzo dobrych materiałów wykończeniowych
• przy pomocy profesjonalnej, legalnie działającej ekipy wykończeniowej oraz stolarza

W tej serii artykułów możecie (będziecie mogli) przeczytać o kosztach:

1. Prac budowlanych (w tym wyburzenia, zmiany elektryczne, zmiany hydrauliczne, gładzenie ścian, wylewki samopoziomujące itp)
2. Wykończenia i wyposażenia łazienki 
3. Wykończenia i wyposażenia kuchni (czytasz ten wpis)
4. Wykończenia i wyposażenia salonu, sypialni, pokoi dziecięcych 
5. Podsumowanie wszystkich kosztów i wycen

Kuchnia- serce domu czy sajgonu?

Bez wątpienia kuchnia jest pomieszczeniem, nad projektem którego moi klienci zastanawiają się najdłużej. Nie bez znaczenia jest fakt, że standardową kuchnie można rozplanować w 3-5 układach funkcjonalnych, do tego dochodzi mnogość i różnorodność stylistyki, wiele tańszych i droższych materiałów na blaty, fronty, ścianę między szafkami kuchennymi, a także trudne decyzje o sprzęcie AGD.

W projektowaniu kuchni trzeba przemyśleć wiele bardzo ważnych elementów, które będą miały ogromny wpływ na późniejsze użytkowanie i wygodę gotowania. Najczęściej jest to integralna część salonu, a więc trzeba uzgodnić wspólną kolorystykę, pomyśleć o hałasie, zapachach i komforcie życia.

Zastanawiasz się czy połączyć kuchnię z salonem? Sprawdź jakie są wady i zalety każdego z rozwiązań -> Kuchnia otwarta na salon- wady i zalety użytkowania

Projektując kuchnię należy wziąć po uwagę:

• wygodne ustawienie sprzętów kuchennych, tak aby stworzyć tak zwany „trójkąt roboczy”, czyli układ w którym lodówka, zlew i płyta tworzą trójkąt o bokach od 120 do 210 cm. Takie ustawienie gwarantuje największą wygodę w kuchni, i choć jest trudne do uzyskania w typowych mieszaniach, to warto o nim pamiętać planując kuchnię;
• umieszczenie sprzętów na wygodnej wysokości. Mam tu na myśli mikrofale, z której będziemy mogli wygodnie wyjąć talerz pełen gorącej zupy oraz piekarnik, do którego nie trzeba się schylać po gorącą blachę;
• odpowiednią wielkość lodówki, zmywarki i zlewozmywaka. W zależności od potrzeb inwestora, ilości domowników, intensywności gotowania dobieramy sprzęt oraz urządzenia do projektowanej kuchni;
• odpowiednie oświetlenie nie tylko kuchni, ale również przestrzeni roboczej (blatu). Często podkreślamy dekoracyjne elementy jak przeszklone półki czy wnęki. Taki rodzaj oświetlenia nie wpływa na komfort pracy w kuchni, ale czyni ją bardzo nastrojową i przytulną, szczególnie jeśli ta stanowi połączenie z salonem;

Chcesz uniknąć błędów w projektowaniu oświetlenie zajrzyj koniecznie tu -> Najczęstsze błędy popełniane przy doborze oświetlenia 

• wybór odpowiednich materiałów wykończeniowych na blat oraz fronty. Jest to najczęstszy temat moich rozmów z klientami i budzi najwięcej wątpliwości i pytań. Na rynku istnieje szereg rozwiązań, materiałów, wykończeń a producenci wciąż udoskonalają i wymyślają nowe. Łatwo w tym wszystkim pogubić się projektantom, a co dopiero klientom, którzy na co dzień nie obcują z tematem.  Dlatego poświęcamy dużo czasu na rozmowę o możliwościach i różnicach między jednym a drugim materiałem. Nie bez znaczenia są również różnice cenowe, gdyż zabudowa kuchni może kosztować od kilku do kilkudziesięciu tysięcy w zależności od zastosowanych rozwiązań. Górnej granicy cenowej w zasadzie nie ma.
• wybór między meblami na wymiar a gotowymi elementami. Meble od stolarza mają te zaletę, że można je dopasować do nawet najmniej standardowych pomieszczeń, wybrać indywidualne kolory, materiały i wykorzystać każdy centymetr kwadratowy kuchni. Meble gotowe są bardziej dostępne i możliwe do montażu w krótkim czasie, można je układać w wiele różnych kombinacji i nadawać im indywidualny charakter, wyposażać w organizery producenta, ale systemowe rozwiązania nie wypełnią nam całej przestrzeni a ich samodzielny montaż jest bardzo czasochłonny.

W tym momencie chciałabym przenieść was do wpisu sprzed 3 lat, w którym bardzo dokładnie i szczegółowo opisałam:

• od czego zależy koszt kuchni
• jakie materiały wybrać na blat i fronty i czym się od siebie różnią
• porównanie kosztów mebli wykonanych na wymiar i tych z IKEA
• jakich kosztów spodziewać się zamawiając gotowe meble

O ile ceny nie są już aktualne, o tyle proporcje są niezmienne. Dlatego jeśli chcesz dowiedzieć się czym różni się laminat od MDF, jaki blat będzie najbardziej odporny na uszkodzenia i ile faktycznie oszczędzasz zamawiając gotowe meble, zrób sobie teraz przerwę i zajrzyj do tego wpisu –>> Ile kosztuje zabudowa kuchni i z czego ją wykonać?

kilka słów o projektowanej kuchni

Na potrzeby naszego zestawienia chcę dzisiaj przedstawić kuchnię, która zostanie zrealizowana już wkrótce, więc jest to nowy i bardzo aktualny temat. Kuchnia wykończona jest z dobrych jakościowo materiałów, ma wygodny, ergonomiczny układ i sporo miejsca do przechowywania. Jest połączona z salonem, więc to najczęściej spotykany schemat w nowych mieszkaniach. Będzie dobrym przykładem do oszacowania kosztów wykończenia i umeblowania.

Oto jej główne założenia:

• układ w kształcie litery U
• wysoka zabudowa z lodówką i piekarnikiem
• fronty wykonane z MDF oraz forniru
• blat wykonany z odpornego laminatu
• wyposażenie stanowi lodówka do zabudowy, piekarnik, zmywarka 60 cm, jednokomorowy zlew, płyta indukcyjna, okap w zabudowie
• jest 11 szuflad do przechowywania, niskie cargo i system Magic Corner w szafce narożnej
• oświetlenie blatu w szafkach wiszących
• płytki na pasie roboczym

Jakie są koszty wykończenia i umeblowania kuchni?

Biorąc pod uwagę koszty kuchni, musimy pamiętać, że niezwykle rzadko pod względem funkcjonalnym wygląda ona jak na planie deweloperskim. Dokonujemy zmian w instalacji elektrycznej, hydraulicznej praktycznie we wszystkich projektach, aby dostosować kuchnię do indywidualnych oczekiwań klientów i wycisnąć z niej 100% funkcjonalności. O kosztach tych zmian wspomniałam w pierwszej części serii, a dziś zobaczymy ile kosztuje wykończenie i umeblowanie kuchni. Poniżej przedstawiam Wam szczegółowe wyliczenia kuchni w tym projekcie. Wzięłam pod uwagę nie tylko koszt mebli od stolarza, sprzętu AGD, zlewu, baterii zlewozmywakowej, ale również koszt płytek na ścianie oraz (co akurat w przypadku tego mieszkania się nie pojawiło) koszt położenia płytek na podłodze.

Wycena mebli od stolarza obejmuje fronty w MDF w połysku, fornir na części zabudowy, szafkę narożną typu Magic Corner, cargo i kilka szuflad. Płytki na ścianie i podłodze to gres w dużym formacie. Sprzęt AGD to głównie modele firmy Electrolux oraz Falmec. Zlew wykonany z kompozytu (20% dedykowanej żywicy, 80% kruszywo granitowe) z dedykowaną do niego baterią z wyciąganą wylewką, syfonem oraz dozownikiem do płynu.

fot. Electrolux, Primagran

A tak wygląda podsumowanie kosztów wykończenie i umeblowania tego aneksu kuchennego:

na czym zaoszczędzić urządzając kuchnię

Jeśli przeglądając powyższe zestawienie łapiecie się za głowę i zastanawiacie się skąd pożyczyć brakujące pieniądze na realizacje waszej kuchni, przychodzę do Was z kilkoma cennymi informacjami. Istnieje kilka sposobów na obniżenie kosztów wykończenia tego pomieszczeniach, choć nie obiecuję, że wszystkie będą propozycją dla Was. Decyzja o tym, w które elementy zainwestować, a na których zaoszczędzić musi być dobrze przemyślana, bo będzie rzutować na późniejszą wygodę z korzystania z kuchni.

• ZMIANA FRONTÓW Z BŁYSZCZĄCYCH NA MATOWE–  w tej kuchni przyniosłoby nam oszczędność rzędu 2500 zł
• ZMIANA FRONTÓW FORNIROWANYCH NA LAMINAT– akurat w tym projekcie jest niewiele frontów w kolorystyce drewna, ale nawet ta niewielka zmiana przyniosłaby dodatkowe 500 zł oszczędności
• REZYGNACJA Z SYSTEMU MAGIC CORNER– taki system instalowany jest w szafkach narożnych i dzięki niemu jest łatwiejszy dostęp do zawartości. Wygląda tak -> LINK i jeśli wybierzemy ten firmy PEKA zapłacimy ok. 2400 zł. Tańszy zamiennik tego systemu to propozycja firmy REJS -> LINK i jest tańszy o około 1000 zł. Można oczywiście zamiast systemu koszy zastosować zwykłą półkę i wtedy jest to koszt ok. 100 zł, ale trzeba brać pod uwagę, że rzeczy wciśnięte w kąt szafki narożnej skazane są w niej często na wieczne zapomnienie.
• REZYGNACJA Z SYSTEMÓW CARGO I SZUFLAD- kolejne ciekawe elementy wyposażenia kuchni, które zdecydowanie poprawiają jej komfort użytkowania, łatwość przechowywania czy zapanowanie nad nieporządkiem. Bardzo pożądane przez moich klientów, którzy marzą o sprytnych rozwiązaniach na przechowywanie talerzy, garnków, sztućców, przypraw czy śmieci. To co bardzo wygodne na co dzień niestety też sporo kosztuje. Dla przykładu koszt jednego wkładu na sztućce do szuflady firmy BLUM to około 450 zł, na przyprawy ok. 150 zł, obcinarka do folii 150 zł. Niskie cargo firmy PEKA to koszt ok. 400 zł a system do sortowania śmieci kosztuje ok. 500 zł.
• WYBÓR TAŃSZEGO SPRZĘTU AGD– dochodzimy do punktu, który może najbardziej podrożyć lub obniżyć koszt kuchni. Tegoroczne targi wnętrz w Warszawie czy Mediolanie udowodniły, że w kwestii technologii sprzęt do kuchni nie ma sobie równych. Wymyślne funkcjonalności piekarników, lodówki z połączeniem do smarthome wysyłające SMSa o koniecznych do kupienia produktach, okapy wysuwane z blatu lub zintegrowane z płytą i wielozadaniowe oraz bardzo designerskie piekarniki. To wszystko sprawia, że tylko osoby trzymające rękę na pulsie w kwestii nowości na rynku mogą pomóc w doborze odpowiedniego sprzętu. Ja o taką pomoc proszę firmę INSPIRO AGD, która pomagaja moim klientom w doborze odpowiedniego sprzętu, a ceny są bardzo konkurencyjne. Przy okazji tego artykułu poprosiłam ich o przygotowanie trzech propozycji zestawów AGD na każdą kieszeń. Dzięki temu możecie się zorientować jak duży jest rozstrzał między modelami, firmami i funkcjonalnościami.

Fot. materiały prasowe producentów

CHCESZ KUPIĆ ZESTAW W PROMOCYJNEJ CENIE? napisz do Inspiro AGD (bartosz@inspiro-agd.pl) powołując się na PROSTYPLAN.PL

PODSUMOWANIE KOSZTU WYKOŃCZENIA KUCHNI

Całkowity koszt wykończenia i umeblowania kuchni (a w zasadzie aneksu kuchennego o powierzchni 6 m2) wyniósł 37 018 zł, co stanowi około 23% szacowanego budżetu na wykończenie mieszkania. Biorąc pod uwagę, że podobnej wielkości łazienka kosztowała mniej więcej tyle samo, możemy bez wahania uznać, że oba te pomieszczenia stanowią blisko 50% wszystkich kosztów wykończenia mieszkania!  Istnieją oczywiście sposoby na obniżenie tych wydatków, ale prawie zawsze wiążą się z wyborem gorszej jakości materiałów lub rezygnacją z funkcjonalnych rozwiązań. Moi klienci rzadko kiedy decydują się zaoszczędzić na tych dwóch aspektach, a jeśli to robią to zawsze mają obawy czy nie przełoży się to na żywotność mebli czy sprzętu. Nie ma dwóch takich samych rodzin, które korzystałyby z kuchni z taką samą intensywnością, więc kwestie niszczenia się materiałów, blatów, frontów i AGD jest bardzo indywidualna. Nie jest powiedziane, że gotowe meble oznaczają gorszą jakość i są rozwiązaniem jedynie do mieszkań pod wynajem. Znam tylu samych zadowolonych użytkowników mebli z IKEA, jak tych od stolarza. Każda z opcji ma swoje niewątpliwe plusy i minusy, więc do wyboru poszczególnych elementów podchodzimy oceniając sposób użytkowania mieszkania, konieczny termin zakończenia prac, możliwość dopasowania mebli do wymiarów pomieszczenia oraz oczywiście całkowity budżet mieszkania.

A w kolejnym wpisie zmierzymy się z tematem kosztów wyposażenia pozostałej części mieszkania 🙂 Dajcie znać czy zaskoczyły Was te wyliczenia i ile wy wydaliście na swoją kuchnię 🙂

JEŚLI PODOBAŁ CI SIĘ TEN POST, UWAŻASZ ŻE BYŁ PRZYDATNY, ZABAWNY LUB WARTOŚCIOWY- PODZIEL SIĘ SWOJĄ OPINIĄ W KOMENTARZU I UDOSTĘPNIJ GO SWOIM ZNAJOMYM. NIECH IDZIE W ŚWIAT I ŚCIĄGNIE TU WIĘCEJ FAJNYCH LUDZI. DZIĘKI!